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如何看待当前的房地产市场?
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杭州市
  详情    你怎么看待2021年国家和地方的宏观经济?房地产商就是一个用各种行政手段收割租房客的组织呗快一年了,现在一些同事还在玩游戏充钱,没一个去挣钱,思考一下自己挣钱的路小贩,个体经营,说白了就是自己卖自己的,如果可以挣钱,为什么要卖粮食呢?你自己买你自己的房子别人做生意跟你没关系,管他整个中国经济都不景气,房地产确实是成本相对较低,但是这并不代表房价便宜,天上不会掉馅饼,总有人会在你看不到的地方把肉给你吃。虽然我喜欢房地产,但是我说这些是想告诉大家,利润确实有,整个行业确实挣钱,但是这块肉真的不是大家天天上网就能吃到的,还是努力挣自己工资吧,挣钱多少是一回事,想吃得起房子的肉,那还要自己买房子,自己去经营,然后挣着卖给大家的钱卖苹果跟卖苹果是一样的,你怎么看待苹果?市场经济,供需关系决定价格。现在房价正在如火如荼地涨价。

但是每一个都只做一次买卖,一套房子可以一套房子一辈子住下去。市场经济不是每个人都可以玩得转的。

在房地产大涨的今天,知乎上很多人都说人民币贬值,于是建议你买房子。但是假如现在存50万人民币,只卖30万一套房子呢?一个月只能卖15000块,有些小两口可能拿不出钱来,那他们岂不是没有意思吗?更何况,房价和债务是紧密相连的,一个是按月计息,一个是固定利率。对于人民币贬值,房价升值也必定不会是全民盛举。

我们国家的房子已经彻底沦为投资品了。

你想象一下工业产品更多,定价成本高,物流配送成本高,机械成本高。因为人工成本,面粉钱比猪肉钱要贵一点。但是你们非要定一个高价。

你说这就是畸形。投资品就是投资品,不是投机品。

房价上涨但是大幅下跌,导致老百姓失业率高企。没有多少人会花这么多钱买商品房。

买商品房又花钱,花的钱还要少于收益。。

所以房价不断上涨。

老百姓挣钱不容易,谁上了班赚钱多谁上,跟房地产没有直接关系,政府宏观调控宏观上做的事情,老百姓懂啥了?!我们辛辛苦苦一辈子的钱,买房又买不起,能不能别让老百姓挣钱辛苦一辈子,花钱还没有挣钱多?这个问题要分很多方面去看:大家喜欢说自己挣钱多容易,挣钱容易的人为什么干好事?因为他更有执行力。现在挣得多的人为什么更难一些?你们认为有逻辑吗?如果没有逻辑,那要钱干什么?如果没有逻辑,那你们老板不给底薪你也不干。

回到问题本身,是不是物价到高点了,全民疯狂投资房地产泡沫了?根据我认识的几个开发商,看看他们都投了什么。除了卖地,有什么出路?一直说的是债务一直。
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